Piedras Negras, Coahuila; 29 de abril del 2024.- Cuando se tiene una casa que se está pagando al banco o a INFONAVIT, muchas veces las personas se preguntan si pueden venderla o si se tiene que liquidar primero, para esto la asesora inmobiliaria Claudia Parra aclaró esta y otras dudas sobre el tema, además de dar a conocer algunos puntos que debemos tener en cuenta.
Lo anterior, la asesora inmobiliaria lo explicó durante el programa RED 12 Hechos A Detalle conducido por Héctor Sergio Barboza Ruiz, donde explicó que cuando se pide un crédito este se debe de pagar primero, pues todo aquel que adquiera una casa también obtiene una gran responsabilidad.
Existen un sin fin de cosas que pueden provocar que las personas quieran vender la casa como cambiarse de residencia a otra ciudad, quedarse sin empleo o tener más familia, pero esto nos orilla a cometer errores al desconocer como funcionaba las bienes raíces, comentó Claudia Parra.
A pesar de todo esto, la asesora inmobiliaria dio a conocer que sí es posible que una casa se pueda vender, incluso cuando esta tenga un crédito pendiente.
Ahora bien ya sabemos que la vivienda se puede vender, pero ante esto surge la siguiente pregunta: ¿Cómo se hace la venta o traspaso de la vivienda?
Aunque la casa se pueda vender, primero hay que cumplir con una serie de requisitos, cómo tener los pagos al corriente.
Otro punto que resaltó que se tiene que tomar en cuenta es que aunque queramos vender nuestra casa, esto no significa que te van a paga lo que ya diste por ella, pues ya se tuvo un gozo con ella por lo que tendrá que ser avaluada para conocer su costo aproximado.
Recomendó también tener la casa apta para ser habitada, pues esto juega un papel importante a la hora del avalúo.
Otro punto que resaltó que se tiene que tomar en cuenta es que aunque queramos vender nuestra casa, esto no significa que te van a paga lo que ya diste por ella, pues ya se tuvo un gozo con ella.
Una vez que la vivienda ya se vendió, se paga lo que se debe del crédito y el resto es lo que nos toca de la venta de la casa.
Ver entrevista completa en el siguiente video:
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